오산세교한신더휴는 오산 세교2지구 A-16블록에 신축 공사중인 아파트로 2025년 3월 입주 예정입니다. 최고층 25층, 10개동, 총 844세대로 구성되는 아파트이며, 주변에 우미린과 호반써밋이 2026년까지 입주할 예정입니다. 현재 잔여 99 타입에 한해 무순위 청약을 진행중입니다.
오산세교한신더휴 개요
오산세교2지구 한신더휴는 공공택지에서 분양되는 분양가 상한제 적용 아파트입니다. 오산 세교2지구에서 2024년부터 입주가 시작되어 2026년까지 주변에서 아파트 단지가 계속 입주할 예정입니다. 한신더휴는 2024년 5월에 분양하였으나 잔여 물량 99타입에 한해 무순위 청약을 진행할 예정입니다.
세교2지구에서 이용할 수 있는 지하철은 현재 1호선이 지나는 오산역이 있지만 추후 Gtx-C노선이 예정되어 있습니다.
또한, 분양가 상한제가 적용된 아파트이고 중도금 무이자로 공급되는 민간 분양이며, 단지 주변에 초등학교와 고등학교가 신설될 예정이라고 합니다.
오산세교 한신더휴에 대한 자세한 내용은 아래 링크를 따라 홈페이지를 확인해주세요~!
오산세교한신더휴 무순위 청약
오산세교 한신더휴 무순위 청약은 국내에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있으며, 청약통장이 없더라도 무순위 청약할 수 있습니다.
재당첨 제한이 적용되지 않으나, 오산세교한신더휴 다른 세대를 이미 계약한 입주예정자 이거나, 기존 당첨되고도 계약을 체결하지 않은 자는 무순위 청약 신청도 제한됩니다.
금번 무순위 청약은 잔여 물량인 99m2 type, 25세대에 대한 무순위 청약입니다.
1) 청약 일정
금번 무순위 청약은 2024년 8월 12일(월)에 청약홈을 통해 무순위 청약으로 청약할 수 있고, 당첨자 발표일은 8월 16일(금)에 청약홈을 통해 확인할 수 있습니다.
당첨자는 바로 다음 날인 8월 17일(토)에 계약을 체결합니다.
2) 청약 자격
대한민국에 거주하는 만 19세 이상이면 누구나 청약할 수 있으며 청약통장이 필요없고 청약 신청금이 따로 없습니다.
3) 재당첨 제한, 거주의무기간, 전매제한기간
무순위 청약의 경우 현재 재당첨제한 기간 내에 있더라도 본 건 무순위 청약을 신청할 수 있습니다.
또한, 본 건 무순위 청약에 당첨되더라도 이로 인하여 추후에 청약해야 하는 아파트에 대해 재당첨 제한이 적용되지 않습니다.
비규제지역에 공급되며 거주의무기간은 따로 없습니다. 그러나 전매제한 기간 3년(또는 소유권이전등기일까지)이 있으므로, 계약하시면 잔금을 치루고 소유권이전등기를 한 이후에만 다시 팔 수 있습니다.
당첨된 후 등기를 하지 않고 분양권 상태로 팔 수 없으니 이 점 유의해주시기 바랍니다.
4) 당첨자 선정 및 동호수 결정
당첨자는 한국부동산원 프로그램에 의해 추첨 방식으로 선정되고 동호수도 무작위로 결정됩니다.
또한, 당첨 후 계약을 체결하지 않을 경우를 대비하여 무순위 공급 세대수의 900%까지 무작위 추첨되고 예비순번이 배정됩니다.
앞선 당첨자가 당첨을 포기하고 계약을 체결하지 않을 경우 예비순번에 따라 당첨자로 확정됩니다.
5) 당첨자 계약 체결
2024년 8월 17일(토)에 계약을 체결하게 됩니다. 신분증, 인감도장, 인감증명서, 주민등록등본, 주민등록초본 등이 필요합니다.
주민등록등본과 주민등록초본은 집에서도 온라인으로 접속하여 프린트할 수 있습니다.(이에 대한 내용은 아래 링크를 참고해주세요)
이에 비해 인감증명서는 행정복지센터에 방문하여 발급받아야 하므로, 금요일에 당첨을 확인하신 분은 행정복지센터가 닫기 전에 인감증명서를 꼭 발급받아 주시기 바랍니다.
오산세교한신더휴 분양가
세교2지구 한신더휴 아파트는 74m2 type, 84m2 type, 99m2 type 3가지 평형으로 공급되었으며, 금번 무순위 청약은 잔여 물량인 99m2 type, 25세대에 대해서만 진행됩니다. 74m2 type, 84m2 type은 분양 완료되었습니다.
저층 세대를 제외하면 대체로 74m2 type은 4억 2천만원 전후이고, 84m2 type은 대체로 4억 6천만원 ~ 4억 7천만원대 입니다.
A, B타입 평면에 따른 분양가 차이는 크지 않습니다.
99m2 type은 저층 세대를 제외하면 5억 5천만원 전후 입니다. 평 단가로 계산해보면 84m2 type과 거의 같은 수준으로 보이고, 74m2 type이 평 단가 기준으로는 84m2 type/99m2 type 보다 조금 더 비싼 편입니다.
오산세교한신더휴 단지 배치
주출입구가 단지의 서측편인 2201동과 2202동 사이로 되어 있습니다. 단지의 동쪽과 북쪽은 세교3지구 택지로 아직 논밭 상태이기 때문에 아파트 단지와 상가들이 들어서게 되는 단지의 서쪽, 서북쪽으로 출입구와 주요 시설이 향해 있습니다.
금번에 무순위 청약을 진행하는 99m2 type은 2201동, 2209동을 제외하고 나머지 8개동에 골고루 분포되어 있습니다.
2202동 ~ 2205동까지 단지의 남쪽라인에 있는 동들은 99m2 type이 거실 기준으로 모두 남동쪽으로 향하고 있어서 채광도 좋고, 현재는 앞에 뷰가 가리지 않습니다.
나머지 2206동~2210동에서는 거실 기준으로 남서쪽, 남동쪽인데 대체로 아파트 단지뷰로 보여집니다. 정원과 녹지 공간도 넓으므로 단지뷰 아파트의 경우 저층이라도 정원뷰로 나쁘지 않을 것으로 보입니다.
오산세교한신더휴 타입별 평면도
평면도는 사이버 모델하우스에서 84A와 99타입을 VR로 볼수 있게 제공되고 있습니다.
모델하우스 현장을 직접 방문하여 구경하기 어려우신 분이라면, 아래 링크를 통해 사이버 모델하우스에서 확인해보시기 바랍니다.
아파트 단지 주변에 초등학교가 있나요?
네, 주변에 초등학교와 고등학교가 신설될 예정이라고 합니다.
청약 통장이 없더라도 청약해볼 수 있나요?
네, 무순위 청약은 청약통장이 없더라도 청약할 수 있습니다.
서울특별시 금천구 시흥동에서 분양하는 한신더휴하이엔에듀포레에 대해서는 아래 글을 확인해주세요~!