래미안라그란데는 서울 동대문구 이문동 257-42번지에 입주하는 아파트입니다. 총 3,069세대로 조합원을 제외한 일반분양은 920세대가 분양되었으며, 최고층 27층 총 39개동으로 구성되는 대단지 아파트입니다. 이문 래미안라그란데 분양가, 모집공고와 평면도, 단지배치를 살펴보겠습니다.
래미안라그란데 개요
래미안라그란데는 동대문구 이문동에 있으며 1호선 외대앞역에서 한블럭 떨어져 있으며, 그 사이에는 이문아이파크자이아파트가 입주할 예정입니다.
1단지와 2단지로 분리되어 있는데, 2단지는 한국외국어대학교와 마주하고 있습니다. 그래서 2단지는 외대앞역이 더 가깝고, 지하철 출입구의 위치를 고려하면 1단지는 신이문역이 더 가까울 수 있습니다.
단지 주변에서는 동부간선도로, 북부간선도로, 내부순환로으로 진입할 수 있습니다.
이문초등학교가 인근에 있으며, 한국외국어대학교, 경희대학교, 한국예술종합학교가 모두 가까이 있어 도보권으로 다니기 편리합니다.
이 지역은 이문 휘경 재정비촉진지구에 있어서 지속적으로 새 아파트 단지들이 들어서는 뉴타운으로 변모하고 있으며, 동북권 교통의 허브가 되는 청량리역에서도 매우 가까워 GTX 개통시 수혜지역이기도 합니다.
지난 2023년 8월에 분양되었으며 급격한 금리 인상과 함께 부동산 경기가 좋지 않을 때 분양하였음에도 1순위 청약 경쟁률 79대 1로 마감되었으며,
2025년 1월 입주가 예정되어 있어 실수요자들의 관심이 급증하면서 입주권 거래와 분양권 거래가 늘어나고 있습니다.
래미안라그란데에 대한 자세한 내용은 아래 링크를 따라 홈페이지를 확인해주세요~!
조합원과 일반분양을 모두 합한 전체 세대수는 3,069세대로 조합원 물량이 2,149세대이고 일반분양 물량은 920세대 입니다.
이문 래미안 라그란데는 1단지와 2단지로 구성되고 39개동으로 이루어져 있으며 최고층 27층 입니다.
이문 래미안 라그란데는 바로 옆에는 이문 아이파크자이 아파트가 2025년 11월 입주 예정되어 있습니다. 따라서 2025년에 모두 입주할 경우 2개 단지만 7천세대가 넘는 신축 아파트 단지가 됩니다.
래미안라그란데 분양가
이문 래미안 라그란데는 2023년 8월에 일반분양 되었으며, 일반분양의 분양가는 다음과 같습니다.
이문 래미안 라그란데는 평형대가 매우 다양하게 구성되어 있습니다.
모집공고를 참고해보면 동호수 배치와 층수에 따라 차이가 있으나 22평형(전용면적 52)은 7억 초반, 23평형(전용면적 55)은 7억 후반 ~ 8억으로 분양되었고, 24평 또는 25평형(전용면적 59)은 8억 초반 ~ 8억 후반대로 분양되었습니다.
30평형(전용면적 74)은 9억 초반 ~ 9억 중반으로 분양되었으며, 가장 세대수가 많은 주력 평형인 34평형(전용면적 84)은 10억 초반 ~ 10억 후반으로 분양되었습니다.
39평형(전용면적 99)은 201동에만 있으며 12억 대로 분양되고, 46평형(전용면적 114)은 104동에만 있으며 14억대로 분양되었습니다.
래미안라그란데 배치도(단지배치)
이문 래미안 라그란데는 아파트 동이 총 39개동으로 전체 세대수에 비해 매우 많습니다. 1단지와 2단지로 구분되어 있고 단지 중앙을 도로가 관통하여 지나가며 좌우측으로 1단지 출입구와 2단지 출입구가 마련되어 있습니다.
각 동별 동호수 배치도가 궁금하시면 아래 링크를 확인해주세요~!
동호수 표기가 투명하게 표시된 것이 조합원 물량이고 컬러가 들어간 것이 일반분양 동호수 입니다.
조합원이 중층이상 고층을 많이 가져가서, 일반 분양에서는 저층이 많은 편입니다. 사실 서울에서 분양하는 재개발 재건축은 대체로 이와 유사합니다.
다만, 59타입과 74타입에서 중층과 고층이 일부 있으므로 참고해보시기 바랍니다.
래미안라그란데 커뮤니티
이문 래미안 라그란데 아파트의 커뮤니티 안내입니다.
1단지와 2단지에서 이동하려면 횡단보도를 이용하여 건너야 하다보니 주요 편의시설과 커뮤니티도 각 단지별로 분리되어 갖추어져 있습니다.
1단지에는 카페, 어린이도서관과 공부방, 독서실, 피트니스, 사우나와 골프연습장과 스크린골프, 시니어스 클럽이 있고,
2단지에는 독서실, 공부방, 피트니스, 사우나, 골프연습장과 스크린골프장이 별도로 마련되어 있습니다.
아파트 단지 부지가 넓기 때문에 수경시설이 잘 조성되어 있어 단지 내에서도 자연을 느낄 수 있고, 조경으로 유명한 래미안에서 구성한 테마숲도 함께 즐기실 수 있습니다.
또한, 어린이들을 위해 8가지 다른 테마의 놀이터가 분포되어 있어서, 아이들이 있다면 테마별로 놀이터를 돌아다니며 사용할 수 있습니다.
신축 아파트인만큼, 차량번호 인식하는 주차 시스템은 물론, 세대 출입시 안면인식으로 출입할 수 있고, 비밀번호, RF태그 카드, 지문인식도 모두 가능하여 편리하게 이용할 수 있습니다.
커뮤니티 안내가 궁금하시면 아래 링크를 확인해주세요~!
래미안라그란데 평면도
이문 래미안 라그란데 아파트는 다양한 평면이 있는데요, 아래에서 평면별로 설명드리겠습니다.
1) 52 타입
가장 소형 평형으로 2룸 아파트인 52 타입은 45세대가 일반 분양되었으며 1단지에서도 113동, 114동, 117동에만 분포되어 있습니다.
오피스텔 투룸과 전용면적에서 큰 차이가 없으나 발코니 확장 면적으로 고려하면 거실의 실제 전용면적이 오피스텔보다 훨씬 클 것으로 보입니다.
확장을 해도 거실만 확장되는 것으로 안방은 실외기공간 등으로 인해 확장되지 않습니다.
넓은 공간이 필요없는 1인가구 또는 2인가구에게 추천하며, 안방과 침실이 각각 있어서 하나는 침실로 사용하고 다른 하나는 드레스룸이나 업무 공간으로 사용할 수 있습니다.
별도의 공간으로 구획되어 거실 겸 주방이 연결되어 있고 욕실이 하나 있으며 욕조도 포함되어 있습니다.
작은 평형이라도 아파트단지 입주민이므로 커뮤니티를 이용할 수 있다는 것에 장점이 있습니다.
2) 55 타입
55 타입은 173세대가 일반 분양되었습니다.
52 타입과 다르게 55타입부터는 거실, 주방, 방 3개에 욕실 2개로 아파트 구조를 잘 갖추고 있습니다.
안방은 실외기공간 등으로 인해 확장이 되지 않지만, 거실과 침실1이 확장이 되면 실제로는 더 넓은 면적을 사용할 수 있습니다.
방 3개에 욕실 2개를 갖추어서 아이가 있는 가족이 거주할 수 있는 구조입니다. 1단지에 주로 분포되어 있습니다.
3) 59A 타입
59A타입은 일반 분양이 총 267세대로, 1단지에 주로 많이 배치되어 있으며 2단지에도 30세대가 있습니다.
평면도를 보시면 55 타입에서 조금 더 공간이 확대된 형태로, 거실, 주방, 방 3개, 욕실 2개로 되어 있습니다. 안방이 조금 더 넓어진만큼 유상 옵션으로 안방 붙박이장을 추가할 수 있습니다.
4) 59B 타입
59B타입은 일반 분양이 총 110세대로, 모두 1단지에 배치되어 있습니다.
평면도를 보시면 59A 타입에 비해 2Bay 구조로 복도 공간이 조금 더 넓어진 형태로 거실, 주방, 방 3개, 욕실 2개로 되어 있습니다.
안방을 제외하면 확장시 거실, 주방, 침실 1과 침실 2가 모두 넓어져 서비스면적을 포함하면 실제 사용할 면적이 넓습니다.
59A 타입과 마찬가지로 유상 옵션으로 안방 붙박이장을 추가할 수 있습니다.
5) 59C 타입
59C타입은 일반 분양이 2세대밖에 없는 희귀한 타입입니다. 1단지에 있습니다.
59A 타입과 대체로 유사하지만 침실 1의 모양이 조금 달라집니다.
6) 84A 타입
84A타입은 일반 분양이 총 140세대로, 1단지와 2단지에 고루 분포되어 있습니다.
84 타입은 래미안 라그란데 아파트의 주력 타입으로 총 862세대로 구성되며, 그 만큼 조합원들도 많이 선택한 평형대입니다.
3Bay 구조로 기본적인 형태는 앞서 살펴보았던 59A와 거의 유사하고, 면적만 확장된 형태입니다.
공간이 커진만큼 안방에 작은 드레스룸 공간이 있으며, 추가로 유상으로 붙방이장을 추가할 수 있습니다.
7) 84B 타입
84B타입은 일반 분양이 총 39세대로, 2단지에만 분포되어 있습니다.
역시 이문동 래미안 라그란데 아파트의 주력 타입으로, 기본적인 구조는 앞서 살펴보았던 59B와 거의 유사하고, 면적만 확장된 형태입니다.
공간이 커진만큼 안방에 드레스룸 공간이 있으며, 추가로 유상으로 수납공간을 추가할 수 있습니다.
래미안라그란데 모델하우스
이문 래미안 라그란데는 온라인으로 모델하우스를 둘러볼 수 있도록, 3D 모델하우스를 갖추고 있습니다.
이문 래미안 라그란데 모델하우스는 아래 링크를 통해 확인해주세요~!
지금까지 서울 동대문구 이문동의 래미안 라그란데 아파트를 살펴보았습니다.
동대문구 이문동 래미안라그란데 커뮤니티는 뭐가 있나요?
네, 1단지와 2단지별로 피트니스, 사우나, 골프연습장, 스크린골프장, 도서관, 공부방, 독서실이 갖추어지고, 8개의 테마로 어린이놀이터가 조성됩니다.
동대문구 이문동 래미안라그란데 평면 구조는 어떤가요?
네, 52타입은 2룸 아파트이고, 55 타입부터는 방 3개, 욕실 2개를 갖춘 아파트 평면 구조입니다.
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